都市計画地域の制限：一級建築士ノート【法規】

容積率の最高限度について※令和４年　法規　過去問題

【特定道路による幅員の割増】

・敷地が特定道路から70ｍ以内にあり、特定道路に接続する前面道路が幅員6m以上12ｍ未満。

・幅員の大きい方を全面道路幅員とする。

【容積率の限度】

・前面道路の幅員が12m未満の場合、指定容積率と比べ小さい方とする。

・敷地が異なる容積率の場合、地域ごとで計算。合計が延べ面積の限度。

・合計した面積を敷地面積で割って限度を求める。